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ホーチミン市の好立地で、総工費約30.000兆ベトナムドンに及ぶ巨大プロジェクトの建設工事が活発に行われている。
起工式から1か月以上が経過したホーチミン市行政センター建設計画は、数百人の技術者と作業員、そして多くの最新設備によって急速に進展している。
ダクラクセンター計画は、ブオンマートートの中心部で20年近くも停滞している。
ブオンマートートのダクラクセンタープロジェクトは、総工費380億ベトナムドンを投じたものの、数々の法的障害のために20年近くも放置されており、多くの人々に遺憾の念を抱かせている。
ホーチミン市が埋め立てを検討している、一等地にある不動産エリアを詳しく見てみよう。
キンズオンヴオン通り561番地の土地は以前、高層ビルの建設用地として承認されていたが、プロジェクトの進捗が遅く、建設上の違反が相次いだ。ホーチミン市は現在、この承認を取り消すことを検討している。
クイニョン海岸沿いを占拠しながら、9年間も停滞している不動産プロジェクトを詳しく見てみよう。
ザライ省クイニョン区の中心部にある一等地、ビーチフロントに位置するラ・プラヤ・ビーチリゾートプロジェクトは、過去9年間、2人の投資家がいたにもかかわらず、停滞したまま暗い状況が続いている。
ホーチミン市は、市の中心部でフェンスで囲まれた優良な土地をどのように「活性化」させているのか。
2026年の午年（旧正月）には、ホーチミン市の中心部が色とりどりの花々で彩られる。長年立ち入り禁止区域となっていた一等地が初めて開放され、春の花園へと生まれ変わり、多くの人々を魅了するだろう。
何国広場プロジェクト：住民が「一等地」エリアを離れることへの懸念
何国湖東岸の住民たちは、広場建設計画のために家屋を解体し、土地を引き渡しているが、多くの世帯は依然として補償や移転後の生活について不安を抱えている。
ホアンキエム湖畔の土地が400億ベトナムドンの補償金を受け取ったのは、一体何が特別なのでしょうか？
ホーグオム湖東側のプロジェクトに対する補償として4000億ベトナムドンを受け取った世帯は、ハノイのディンティエンホアン通りに位置する400平方メートルを超える土地を所有しており、土地所有権証明書を2枚所持していた。
ホー・グオム広場プロジェクトに対する400億ベトナムドンの土地補償：遺族はまもなく補償金を受け取る予定。
ディンティエンホアン通りに400平方メートルを超える土地を所有する世帯が、4000億ベトナムドンの補償金を受け取ることに同意し、約10日後に正式に補償金を受け取る予定だ。
新型コロナウイルス感染症犠牲者追悼公園に、地下スペースが増設されました。
建設局は、リー・タイ・トー通り1番地の土地を公共公園として開発することを提案しており、その中には新型コロナウイルス感染症の犠牲者を追悼する記念碑の設置や地下空間の活用も含まれている。
10年間未完成のまま放置されたまま、外務省本部の敷地である8ヘクタールの好立地は、埃に覆われたままになっている。
政府監察局は、外務省本部建設プロジェクトにおける入札手続き違反および資産管理違反による損失の疑いに関する事件ファイルを公安省に移送した。
ホーチミン市の中心部にある一連の高級不動産プロジェクトが、長年フェンスで囲まれていた状態から徐々に始動し始めている。
数十年にわたり「立ち入り禁止」状態にあったホーチミン市の中心部では、多くのプロジェクトが再開されつつある。市は法的障害を取り除き、優良な土地を効果的に活用しようと努めている。
ホーチミン市に新型コロナウイルス感染症の犠牲者のための公園と慰霊碑を建設する計画案が提出されている。
ホーチミン市建設局が提案した計画には、リータイトー通り1番地の土地に公園を建設し、道路を拡張し、COVID-19犠牲者のための記念碑を建立することが含まれています。
「優良地」が地域社会に返還されるとき。
建築家のゴ・ヴィエット・ナム・ソン氏によると、トラン・ルー・クアン長官の決定は土地利用を変えるだけでなく、都市が人々を中心に据えているという信念を再び呼び起こすものだという。
銀行は繰り返し不動産物件を競売にかけている。
最近、銀行は不動産資産を繰り返し競売にかけているが、提示価格は概して以前の競売よりも低くなっている。
間もなく競売にかけられる予定のザライ省の優良沿岸部の土地の現状の価値は、およそ1兆2000億ベトナムドンに相当する。
ザライ省の好立地にある沿岸部の土地が、1兆2000億ベトナムドン近い開始価格で競売にかけられ、総額11兆6000億ベトナムドンを超える商業アパートと観光サービスプロジェクトが開発される予定だ。
大物ディン・チュオン・チン氏はどのようにしてホーチミン市の一等地を取得したのでしょうか?
ホーチミン市人民裁判所は、ディン・チュオン・チン氏とヴィナフードIIの元幹部らを相手取り、競売を経ずに優良地を売却した件で裁判を開始した。
フエ市の中心部に放置された一等地が、犯罪と汚染の温床となっている。
フエ市中心部、文化スポーツ広場の向かいに位置するこの一等地は、長年放置され、荒廃し、汚染され、薬物中毒者が注射を打つ温床となっていた。
ヴィナフード2の元ゼネラルディレクターに懲役4年6ヶ月の判決が下された。
チュオン・タイン・フォン氏（元ヴィナフードII総支配人）は、約8.000平方メートルの優良地を不正に譲渡し、国に1,130億ベトナムドンの損失を与えたとして、懲役4年6ヶ月の判決を受けた。
ベトナム茶会社の元社長が、「優良土地」に関する違反行為で懲役12年の判決を受けた。
被告人であるグエン・ティエン・トアン（元ビナテア社社長）は、国有資産の管理および使用に関する規則に違反し、損失と浪費を引き起こしたとして、懲役12年の判決を受けた。
ベトナム茶公社の元総支配人に対し、懲役11～12年の刑が勧告された。
ヴィナテア社の元社長であるグエン・ティエン・トアン氏は、3つの優良土地をめぐる不正行為により38億ベトナムドンの損失を出したとして、懲役11～12年の刑を勧告された。
クアンナム省、358億ベトナムドン規模の沿岸開発プロジェクトに関して最後通牒を発令。
クアンナム省人民委員会は、総投資額358億ベトナムドンのチュンキー・ヴィエムドン観光地区プロジェクトの進捗スケジュールを調整することに合意した。
競売日が近づくにつれ、ビンディン省にある数十億ドル規模のプロジェクト用地として最適な土地が、いまだに「確保」されていない。
「企業が移転と土地の明け渡しを拒否した場合、省は強制退去を実施する」と、ビンディン省人民委員会のファム・アイン・トゥアン委員長は断言した。
クイニョン市の中心部にある一等地が、数十億ドル規模のプロジェクトのために競売にかけられている。
現在ビンディン運輸職業訓練センターが占めている土地は、1.000兆ベトナムドン以上を投じる住宅、サービス、教育複合施設建設プロジェクトのために競売にかけられる予定だ。
トランフー通り152番地の土地は没収されたが、チュオン・ミー・ランは事態の悪化を緩和するために、その土地を使用する許可を求めた。
かつてベトナムたばこ公社が所有していたチャンフー通り152番地（5区）の土地はホーチミン市によって返還されたが、チュオン・ミー・ランは自身の行為による影響を軽減するために、その土地の使用許可を求めた。
ホーチミン市の中心部にある一等地が、違法に貸し出されている。
第1区公共事業会社は、ホーチミン市の中心部にある多くの優良な土地を違法にリースしていたことが判明し、公共資産の浪費と国家歳入の損失を引き起こした。
そのショッピングモールと高級マンション複合施設は、ネズミや蚊の繁殖地と化している。
建設開始から14年が経過した現在、ハン川（ダナン）沿いに建つ2棟の33階建てタワーからなる高級マンションとショッピングモールの複合施設は、蚊やネズミなどの害虫の温床となっている。
ホーチミン市の中心部には、総額約2.000兆ベトナムドンに上るスタジアム建設計画が、現在も停滞している。
約10年間放置されたファンディンフン・スタジアムの建設計画は、雑草に覆われ、ホーチミン市の中心部に孤立して佇んでいる。
ダナンの一等地にある数千平方メートルもの広さを誇る学校が、長年にわたり放置されたままになっている。
ダナンにあるソンチャ生涯教育センターは、一等地にある数千平方メートルの敷地に3階建てと2階建ての建物が立ち並んでいたが、現在は放棄され、荒廃した状態にある。
ダクラクで「一等地を買い占め」した後に放棄した、数十億ドル規模のプロジェクトを詳しく見てみよう。
ダクラク省ブオンマートート市の中心部という絶好のロケーションに位置するダクラクセンタープロジェクトは、10年以上も放置されたままの未完成の4階建ての建物に過ぎない。
かつて論争に巻き込まれたハノイ中心部の好立地にある土地に、5つ星ホテルが建設される予定だ。
ハノイ人民委員会は、ジャンヴォー複合施設プロジェクトを含むバディン区の2024年土地利用計画を承認した。この計画には、カオバクアット通り18番地に5つ星ホテルを建設する計画も含まれている。
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